簡樸房認證指南 | 2026年最新標準與申請流程

重要聲明

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簡樸房核心資訊

2026年3月1日 - 開始接受認證申請
2027年3月1日 - 開始執法行動
2030年3月1日 - 寬限期結束

• 最低面積：8平方米 (約86平方呎)
• 樓底高度：2.3米以上
• 獨立廁所與供水點
• 必須安裝獨立水電錶

• 首次認證：$3,000/單位
• 續期認證：$2,400/單位
• 首3年享「早鳥」優惠

現有分間單位享有3年寬限期
(2026年3月1日至2029年2月28日)
期間須完成認證或登記

什麼是簡樸房？

簡樸房是香港政府規管下的合標準分間單位（劏房），必須符合一系列最低居住環境標準，包括面積、高度、設施和安全要求。

何時需要申請認證？

認證申請於2026年3月1日開始。現有單位享有3年寬限期，必須在2029年2月28日前完成認證。

認證有效期多久？

簡樸房認證有效期為5年，到期前3-6個月可申請續期。

哪些單位需要認證？

所有出租作居住用途的分間單位都需要取得簡樸房認證，除非其所處的樓宇單位已取得有效的寬限期登記。